南昌應(yīng)用技術(shù)師范學(xué)院贛新校區(qū)商業(yè)店鋪外包采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
南昌應(yīng)用技術(shù)師范學(xué)院贛新校區(qū)商業(yè)店鋪外包
采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
南昌應(yīng)用技術(shù)師范學(xué)院贛新校區(qū)規(guī)劃在一期和二期后勤服務(wù)中心的商業(yè)店鋪，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎合格投標(biāo)商參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。
一、招標(biāo)內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：贛新校區(qū)商業(yè)店鋪外包采購(gòu)項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：JXWW20250407-34
3、采購(gòu)代理：江西超弦控股有限公司
二、投標(biāo)人資格要求
符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》對(duì)投標(biāo)主體的要求。
（一）參標(biāo)企業(yè)具有獨(dú)立法人資格的生產(chǎn)制造或銷售企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，良好的售后服務(wù)能力。
（二）參標(biāo)企業(yè)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）參標(biāo)企業(yè)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）參標(biāo)企業(yè)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）供應(yīng)商及產(chǎn)品在采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（七）本次招標(biāo)接受個(gè)體工商戶投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，投標(biāo)方應(yīng)提供以下證明資料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（可提供三證合一證件）；
2、法人授權(quán)委托書(shū)和授權(quán)代理人身份證；
3、個(gè)體工商戶參加，參標(biāo)個(gè)人需提供身份證及無(wú)犯罪記錄證明；
企業(yè)參標(biāo)文件均須提供原件和加蓋單位公章復(fù)印件，復(fù)印件按順序裝訂，原件驗(yàn)后歸還（法人授權(quán)委托書(shū)不歸還）。
四、項(xiàng)目要求
1、根據(jù)報(bào)名業(yè)態(tài)不同，必須具備但不限于政府部門(mén)要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、相關(guān)專業(yè)性證照等；
2、參標(biāo)人即為實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體，嚴(yán)禁中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為；
3、中標(biāo)業(yè)態(tài)即為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁店鋪隨意更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；
4、每個(gè)參標(biāo)主體，至多報(bào)名2個(gè)業(yè)態(tài)店鋪；
5、經(jīng)營(yíng)方需獨(dú)自承擔(dān)店鋪的水電氣等能耗費(fèi)，公區(qū)能耗費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)偅?/span>
6、商務(wù)標(biāo)評(píng)判：依據(jù)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)分；
7、服從無(wú)為公司統(tǒng)一管理，服從學(xué)校后勤處監(jiān)管；
8、項(xiàng)目具體要求標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。
五、投標(biāo)費(fèi)、履約保證金及支付方式。
1、項(xiàng)目投標(biāo)保證金：叁萬(wàn)元整，按投標(biāo)單位收取。
投標(biāo)人應(yīng)在遞交標(biāo)書(shū)的同時(shí)，可通過(guò)銀行保函或轉(zhuǎn)賬招標(biāo)單位的對(duì)公賬號(hào)兩種方式繳納投標(biāo)保證金，并提供憑證原件。
投標(biāo)保證金繳納時(shí)間：銀行保函提供60天期限，對(duì)招標(biāo)單位直接繳納的投標(biāo)保證金，中標(biāo)結(jié)果出來(lái)后，一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退回。
2、購(gòu)買(mǎi)投標(biāo)項(xiàng)目資料費(fèi)/元人民幣/套，（按單位收取，可聯(lián)系報(bào)名人網(wǎng)上報(bào)名繳費(fèi)），項(xiàng)目資料費(fèi)收取后不退回。投標(biāo)人可從南昌應(yīng)用技術(shù)師范學(xué)院網(wǎng)站查閱公開(kāi)招標(biāo)公告。（網(wǎng)址：http://www.iufdsr.cn/）
3、中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后3日內(nèi)，須向招標(biāo)人支付履約保證金叁萬(wàn)元，履約保證金于合同履行完畢后無(wú)息退還。
4、收款單位：江西無(wú)為管理有限公司
開(kāi)戶銀行：贛州銀行股份有限公司贛江新區(qū)支行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)： 2806 2001 0301 0002 843
六、報(bào)名方式及相關(guān)事項(xiàng)時(shí)間安排
1、公告日期： 2025 年 6 月 30 日
2、投標(biāo)有效期：公告日起 11 天（自然日）。
凡參加投標(biāo)的單位必須在 2025 年 7 月 10 日下午4點(diǎn)前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)單位。對(duì)要求密封的資料未經(jīng)密封，無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、無(wú)單位法人代表或委托代理人簽字或蓋章、無(wú)單位法人公章、逾期送達(dá)的投標(biāo)書(shū)作廢標(biāo)處理。
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：電話通知（具體時(shí)間待定）。
4、發(fā)送中標(biāo)人通知時(shí)間及方式：開(kāi)標(biāo)后 10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)微信留言或打電話形式發(fā)布中標(biāo)結(jié)果。
七、索取招標(biāo)文件地點(diǎn)
采購(gòu)人：江西無(wú)為管理有限公司
采購(gòu)代理：江西超弦控股有限公司招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)中心
地 址：南昌市紅谷灘新區(qū)獅子山大道998號(hào)忠信樓405室
聯(lián) 系 人： 朱老師
聯(lián)系電話： 13617919912 0791-87713769
電子信箱： 504460778@qq.com
附件：1、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與反商業(yè)賄賂承諾書(shū)
2、商業(yè)店鋪招標(biāo)具體要求
反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與反商業(yè)賄賂承諾書(shū)
承諾方作為受諾方的長(zhǎng)期合作商/投標(biāo)人，為了保證公平競(jìng)爭(zhēng)，本著誠(chéng)實(shí)信用、遵守社會(huì)公德、不損害雙方及任何第三方利益的原則，依據(jù)《刑法》、《合同法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)與受諾方協(xié)商一致，做出如下承諾：
一、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)條款
1、對(duì)獲得或知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，經(jīng)營(yíng)信息主要指商業(yè)政策、財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶名單、價(jià)格政策、本合同及其他協(xié)議、以及所有與對(duì)方之相關(guān)信息），未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，均不得向任何第三方進(jìn)行泄露，或自身進(jìn)行利用或使用。
2、承諾方銷售給受諾方的貨物，對(duì)雙方而言，系專用、特殊的“貨物”，該“貨物”為：（請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)打“√”）
□承諾方用受諾方提供或委托承諾方開(kāi)發(fā)的技術(shù)而生產(chǎn)的“貨物”；
□“貨物”系由承諾方開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，包含承諾方的獨(dú)創(chuàng)技術(shù)或秘密；
□承諾方系受諾方長(zhǎng)期的商業(yè)合作伙伴，承諾方同意針對(duì)上述貨物，而自愿獨(dú)家向受諾方供貨的；
3、遵守貴司就前述項(xiàng)目招投標(biāo)所制定的所有相關(guān)流程及要求，并保證所提交《投標(biāo)文件》中相關(guān)資料與描述真實(shí)有效。
4、堅(jiān)持投標(biāo)獨(dú)立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標(biāo)參與人情況及其報(bào)價(jià)信息。
5、除自貴司公開(kāi)渠道獲取相關(guān)信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評(píng)標(biāo)、議標(biāo)信息及其進(jìn)展。
二、反商業(yè)賄賂條款
1、承諾方不得借錢(qián)借物給受諾方員工。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由承諾方自行承擔(dān)，與受諾方無(wú)關(guān)。
2、承諾不得基于任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)目的，而主動(dòng)給予受諾方員工任何禮品、小費(fèi)、現(xiàn)金、樣品等饋贈(zèng)（饋贈(zèng)包括：娛樂(lè)活動(dòng)票券、現(xiàn)金或商品形式的回扣，給予特別折扣或任何樣品、乙方支付的旅行、節(jié)日禮物、餐飲等形式）。若有違反該等承諾，受諾方有權(quán)單方面終止與我方業(yè)務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求我方支付此前與受諾方所有合作、交易總金額10％的違約金或不予退還投標(biāo)保證金，并由我方承擔(dān)由此造成的全部損失（包括但不限于直接或間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等）。
3、承諾在所有受諾方員工出于個(gè)人利益，利用工作的便利，向我方索要任何禮品、小費(fèi)、現(xiàn)金、樣品等饋贈(zèng)（饋贈(zèng)包括：娛樂(lè)活動(dòng)票券、現(xiàn)金或商品形式的回扣，給予特別折扣或任何樣品、乙方支付的旅行、節(jié)日禮物、餐飲等形式）的不正當(dāng)要求時(shí)，應(yīng)自覺(jué)抵制，并及時(shí)向受諾方反映或投訴。若有違反該等承諾，受諾方有權(quán)單方面終止與我方業(yè)務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求我方支付此前與受諾方所有合作、交易總金額5％的違約金或不予退還投標(biāo)保證金，并由我方承擔(dān)由此造成的全部損失（包括但不限于直接或間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等）。
4、反映或投訴電話：反映或投訴電話：0791-87713826 郵箱：281899228@qq.com
三、本承諾經(jīng)承諾方授權(quán)代表或委托代理人簽署并蓋章后生效，并在雙方任何合作、交易期間內(nèi)均有效
承諾人（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
商業(yè)店鋪招標(biāo)具體要求
一、贛新校區(qū)商業(yè)布局圖（一期）
二、贛新校區(qū)商業(yè)布局圖（二期）
三、商業(yè)店鋪招標(biāo)管理要求
1、一期商鋪招標(biāo)可報(bào)名店鋪：2號(hào)鋪、4號(hào)鋪、8號(hào)鋪、9號(hào)鋪、14號(hào)鋪。
2、一期店鋪招標(biāo)業(yè)態(tài)規(guī)劃：
2號(hào)鋪 品牌鹵味、涼菜銷售店（例：煌上煌、周黑鴨、絕味鴨脖等），店內(nèi)不得從事熱加工；
4號(hào)鋪 散稱炒貨 散稱蜜餞、糖水鋪（一品豆花等）；
8號(hào)鋪 咖啡（庫(kù)迪、瑞幸、幸運(yùn)咖等加盟品牌）；
9號(hào)鋪 美容、美甲、化妝品銷售 精品店（首飾、服飾等）；
14號(hào)鋪 眼鏡店 數(shù)碼維修 鮮花 VR體驗(yàn)館。
3、二期商鋪招標(biāo)報(bào)名店鋪（標(biāo)黃區(qū)域）：1號(hào)鋪、2號(hào)鋪
二期商鋪招標(biāo)業(yè)態(tài)：
1號(hào)鋪 奶茶咖啡；
2號(hào)鋪 美容、美發(fā)、美甲、鮮花。
4、根據(jù)報(bào)名業(yè)態(tài)不同，必須具備但不限于政府部門(mén)要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、相關(guān)專業(yè)性證照等；
5、參標(biāo)人即為實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體，嚴(yán)禁中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為；
6、中標(biāo)業(yè)態(tài)即為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁店鋪隨意更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；
7、每個(gè)參標(biāo)主體，至多報(bào)名2個(gè)業(yè)態(tài)店鋪；
8、經(jīng)營(yíng)方需獨(dú)自承擔(dān)店鋪的水電氣等能耗費(fèi)，公區(qū)能耗費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)偅?
9、商務(wù)標(biāo)評(píng)判：依據(jù)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)分；
10、服從無(wú)為公司統(tǒng)一管理，服從學(xué)校后勤處監(jiān)管；
四、招標(biāo)業(yè)態(tài)品牌要求
1、在經(jīng)營(yíng)面積滿足需求的情況下，優(yōu)先滿足品牌加盟店，同等商務(wù)條件下，品牌級(jí)次越高，評(píng)分越高：
全國(guó)性加盟品牌>地方性加盟品牌>自主品牌；
2、相同租金，經(jīng)營(yíng)品牌級(jí)次為具有市場(chǎng)影響力的連鎖品牌以及有在其他高校實(shí)際運(yùn)作案例的品牌優(yōu)先；
五、解約機(jī)制
1、對(duì)食品安全事故、消防安全事故零容忍，直接終止合作，立即退出，并追究相關(guān)責(zé)任；
2、以每學(xué)期為單位，通過(guò)日常檢查及管理督導(dǎo)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)考核，滿分為100分，實(shí)行考核扣分學(xué)期累計(jì)制，如考核分被扣完，則終止合作并退出；
六、合作特別說(shuō)明
1、2025年9月贛新校區(qū)教職工、學(xué)生預(yù)計(jì)10000人左右；
2、此次投標(biāo)以單位面積年租金的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，即XXX元/平米·年，
合同簽訂一年一簽；中標(biāo)商鋪簽訂合同時(shí)還須繳納店鋪押金、物業(yè)費(fèi)和公攤能耗費(fèi)據(jù)實(shí)分?jǐn)?/u>。
3、查看場(chǎng)地聯(lián)系管理人員，贛新校區(qū)商業(yè)中心聯(lián)系人：余昌明 18827769242。